Умный дом без ремонта: как обойтись без штробления стен

«Сначала ремонт, потом умный дом» — фраза, которую слышит почти каждый, кто спрашивает про автоматизацию в готовой квартире.

Она честная ровно наполовину.

Часть задач действительно требует новых линий в стенах. Но большинство из того, ради чего умный дом заводят, собирается в готовой квартире без единого метра штробы. Разберу, где проходит эта граница, как выглядит работа и что в неё не помещается.

Откуда взялось требование штробить

Умному выключателю нужно постоянное питание: он круглосуточно слушает радиоэфир. Для этого нужны фаза и ноль.

В типовой квартире свет разведён так: фаза приходит к выключателю, ноль идёт сразу к светильнику. В подрозетнике нуля нет и не было — обычному выключателю он не нужен.

Отсюда простой вывод, к которому приходит электрик: чтобы поставить умный выключатель, надо привести в подрозетник ноль. То есть вскрыть стену и протянуть новую линию.

Что делаю вместо

Ставлю реле в потолок к светильнику. Там ноль есть всегда — иначе лампа не горела бы. Модуль ложится в нишу светильника или в люстру, получает нормальное питание и управляет группой света.

Кнопки ставлю беспроводные. Они клеятся туда, где удобно нажимать: у кровати, у двери, на стекло, на кухонный фартук. Батарейка живёт годами, потому что кнопка передаёт сигнал только в момент нажатия.

Обычные выключатели оставляю рабочими. Свет продолжает включаться клавишей. Единственное правило: не выключать клавишей питание реле надолго, иначе группа перестанет слышать голос.

Результат: стены целы, обои целы, пыли нет. Ноль метров штробы.

Что ещё собирается без ремонта

Защита от протечек. Датчики кладутся на пол, приводы надеваются на существующие краны после счётчика. Манипулятор на кран — 2 500 ₽, врезка нового крана — 8 000 ₽ и она нужна далеко не всегда.

Умные розетки. Вставляются в существующие, управляют утюгом, бойлером, обогревателем.

Датчики. Присутствия, движения, открытия, температуры. Клеятся или ставятся на полку.

Климат по инфракрасному каналу. ИК-шлюз управляет кондиционером, который у вас уже висит.

Умный замок. Ставится в существующую дверь. Установка — от 3 500 ₽, цена зависит от двери, называю её по фото полотна и коробки.

Камеры. Кабель идёт по потолку в гофре — 150 ₽ за метр, за натяжным потолком — 350 ₽.

Чего ретрофит не делает

Здесь честность дешевле обещаний.

Тёплый пол под уже уложенной плиткой. Никак — под плиткой контур не проложить.

Приточную вентиляцию и сложную климатику. Это другой бюджет и другой срок.

Разделение одной группы света на две независимые. Без новой линии в стене — физически невозможно, и никакой модуль этого не обходит.

Плавные сцены на десятках групп. Массовый Zigbee тянет их хуже проводных систем. Скажу об этом до подписания.

Скрытую проводку под новые точки. Если нужна новая линия, это работа с электриком, штроблением и восстановлением отделки. В смету на автоматику она не входит и считается отдельно.

Как проходит работа

Разговор пятнадцать минут — бесплатно. Выясняем, что нужно и что реально возможно.

Обследование за 5 000 ₽. Собирается спецификация построчно, с артикулами. Она засчитывается в заказ от 50 000 ₽ и остаётся вашим документом: с ней можно уйти к другому подрядчику.

Закупка два-пять дней.

Монтаж от одного до четырёх дней в зависимости от объёма. Однушка — день, двушка — полтора-два, трёшка — два-три.

Сдача с актом и обучением. Обучение стоит 0 ₽ и входит в работы.

Про регламент на объекте скажу отдельно, потому что для квартиры с готовым ремонтом это важнее прайса. Разуваемся при входе. Укрываем пол и мебель в зоне работ. Сверлим с пылесосом. Мусор увозим. Не сделали что-то из этого — уменьшаю счёт на 5 000 ₽.

Перед сверлением снимаем зону работ, и кадры уходят вам в тот же день. Появится скол, которого на них не было, — исправляю за свой счёт.

Сколько стоит

Ориентиры: однушка на 30 устройств — от 130 000 ₽, двушка на 50 — от 215 000 ₽, трёшка на 75 — от 316 000 ₽. Быстрый старт из 17 устройств — 48 000 ₽ за полдня.

Цены на оборудование — ориентир: их назначает поставщик, точная сумма фиксируется в спецификации до закупки. Цены на работы точные. Полный прайс — на странице цен.

Чего я не делаю

Не штроблю стены в готовой квартире ради умного выключателя.

Не кладу тёплый пол под уложенную плитку.

Не восстанавливаю отделку — если работа требует вскрытия, это отдельный подрядчик, и я говорю об этом заранее.

Не ставлю реле в цепь аварийных светильников и указателей «Выход».