Квартира с готовым ремонтом
Свет по группам, климат, доступ и сценарии на готовой отделке.
Квартира с готовым ремонтом( Порядок работы )
Сроки здесь в днях, а не в неделях, по одной причине: ретрофиту не нужен проект, согласование и штробление. Реле уходит в потолок к светильнику, кнопки клеятся на стену — переделывать нечего, значит и ждать нечего. Самое долгое в этом списке — доставка оборудования, 2–5 дней календаря. Остальное считается днями на объекте.
1–3 дня
Монтаж на объекте, от однушки до трёшки
2 года
Гарантия на работы по договору
1 выезд
Обследование. Спецификация и смета — на следующий день
( Этапы · до договора )
Первые три этапа — от разговора до сметы, которую можно проверить построчно. Всего этапов шесть, и у каждого назван срок.
Вы пишете, в каком доме квартира, сколько комнат и какой потолок. По этим трём вещам я называю порядок цены и говорю, что в вашем случае встанет без проблем, а что упрётся в проводку. Если диапазон вас устраивает, договариваемся о выезде.
На обследование приезжаю я. Считаю группы света, проверяю доступ к светильникам, тип ламп, кранов и проводки, меряю метраж под карнизы. Обследование обязано быть до закупки: не зная числа групп и точек доступа, оборудование покупать нельзя.
Присылаю спецификацию с артикулами и смету по открытому прайсу — построчно, с количеством. Вы можете вычеркнуть любую строку. После согласования подписываем договор: 100% предоплата на материалы, 50% на работы.
( Этапы · на объекте )
Три оставшихся этапа — от закупки до акта. Сроки те же, что в договоре.
Покупаю по спецификации, проверяю комплектность и совместимость до выезда на монтаж. Это самый длинный этап, и он идёт без вашего участия. Если оборудование покупаете вы, срок считается с даты, когда всё лежит на объекте.
Электрик ставит реле в потолок, приводы на краны и термостат, я параллельно ввожу каждое устройство в сеть, называю и привязываю к группе. За его работу отвечаю я, это записано в договоре. Сеть собирается по ходу монтажа, а не после него — это и сокращает срок вдвое. Однушка — день, двушка — полтора-два, трёшка — два-три.
Пишу сценарии, подключаю Алису или Home Assistant, настраиваю удалённый доступ. Потом сажусь с вами и показываю, как это работает: кнопки, приложение, что делать, если пропал интернет. Обучение и сдача входят в работы и стоят 0 ₽. Подписываем акт, отдаю чеки на оборудование.
( Календарь )
В Казани работает моя бригада, объект веду я — тот же прайс, тот же регламент, те же обязательства. На объекте работает мой мастер; работу принимаю я — и если что-то не так, отвечаю я, а не он.
| Этап | Однушка | Двушка | Трёшка |
|---|---|---|---|
| Обследование | 1 день | 1 день | 1 день |
| Спецификация и договор | 1 день | 1 день | 1 день |
| Закупка и доставка | 2–5 дней | 2–5 дней | 2–5 дней |
| Монтаж на объекте | 1 день | 1,5–2 дня | 2–3 дня |
| Сдача с актом | в тот же день | в тот же день | в тот же день |
| Всего от разговора | 5–8 дней | 6–9 дней | 6–10 дней |
В смете я ставлю верхнюю границу, а не нижнюю. Ошибиться в сторону запаса дёшево — вы получаете квартиру раньше обещанного. Ошибиться в другую значит задержать ваш ремонт, и так я не работаю.
( Почему дни )
Разница не в скорости рук, а в способе. Проводной умный дом требует проекта, штробления и восстановления отделки — отсюда недели. Беспроводному ретрофиту не нужно ни одно из трёх.
| Этап | Ретрофит: как работаю я |
|---|---|
| Проект и согласование | не нужен, спецификация за 1 день |
| Штробление и пыль | нет, стены не трогаем |
| Восстановление отделки | нет |
| Монтаж | 1–3 дня на объекте |
| Итого от разговора | 4–9 дней |
Колонки со сроками проводного монтажа заполняются по конкретному коммерческому предложению, а не по ощущениям. Если вам нужен именно проводной умный дом — скажу об этом на обследовании и не стану предлагать ретрофит вместо него.
( Ваше участие )
Всё остальное время вы не заняты. Ниже — что от вас нужно и когда.
| Этап | Что нужно от вас | Сколько времени |
|---|---|---|
| Разговор | Адрес или название ЖК, число комнат, тип потолка | 5 минут |
| Обследование | Доступ в квартиру и человек, который может ответить, где что должно включаться | 1 выезд |
| Спецификация и договор | Прочитать смету построчно, вычеркнуть лишнее, подписать договор и внести предоплату | 1 день на решение |
| Закупка и доставка | Ничего | — |
| Монтаж | Доступ в квартиру, работающее электричество, свободный подход к светильникам и кранам | дни монтажа |
| Сдача | Полчаса на обучение и подпись акта | 30 минут |
Если на объекте вас не будет, оставьте контакт того, кто откроет и примет решение по мелочам. Повторный выезд по вине заказчика стоит 2 000 ₽ — предупреждаю заранее, чтобы этой строки не было.
( После сдачи )
Срок и предмет гарантии записаны в договоре. Отказало то, что я ставил или настраивал, — устраняю. Выезд по гарантийному случаю вы не оплачиваете.
Чеки и счета передаю вам на сдаче вместе с актом. Гарантийный случай по оборудованию веду я: забираю, меняю, ставлю обратно. Вам не нужно разбираться с продавцом.
Забыли, как переназначить кнопку, или хотите поменять сценарий местами — пишите.
Захотели добавить датчики, замок или ещё группу света — считаю по тому же открытому прайсу. Спецификация вашей квартиры лежит у меня, повторное обследование обычно не нужно.
Для объектов, где час неработающей системы стоит денег: квартиры под сдачу, общепит, ПВЗ. Проверка системы, обновления, приоритетный выезд.
Кнопки, датчики, шлюз, лампы и розетки снимаются и едут с вами. Реле в потолке и приводы кранов снимаются со снятием светильника или с перекрытием воды — их обычно оставляют. На обследовании помечаю в спецификации, что съёмное.
( Частые вопросы )
Однушку — можно сделать за день на объекте, но обследование всё равно будет до. Без него неизвестно, сколько групп света, есть ли доступ к светильникам и встанут ли приводы на ваши краны. Покупать оборудование до обследования — это риск переделки и потерянной недели.
Если потолок натяжной — до того, как натянут полотно: реле удобнее заложить заранее. Если ремонт закончен, тоже нормально: полотно вскрывается у светильника и ставится обратно тем же монтажником. Обследование в обоих случаях делаю до закупки.
Нет. Штробления и пыли нет, вода перекрывается на время установки приводов — это минуты, а не дни. Электричество отключается по группам, а не на всю квартиру.
Даты монтажа ставлю после того, как оборудование лежит у меня, а не после оформления заказа. Поэтому срыв доставки сдвигает старт, но не ломает согласованный день монтажа.
Показываю строку по открытому прайсу и жду вашего решения. Работы продолжаются после подписанного допсоглашения. Молча дописать сумму в акт я не могу — так устроен договор.
( Заявка )
Отвечаю с 10:00 до 20:00, без выходных. Диапазон цены назову в тот же день, до выезда.
Что я обязан по гарантии
Гарантия на работы — 2 года. Выезд по гарантии — 0 ₽.
Написать в ТелеграмСроки указаны для Москвы и Казани и считаются в календарных днях от согласования сметы. Доставка оборудования зависит от поставщика.
Цены на оборудование — ориентир на дату: их назначает поставщик, а не я. Точная сумма по каждой позиции фиксируется в спецификации до закупки и после подписания уже не растёт. Цены на работы, коэффициенты и ввод устройств — точные, они от поставщика не зависят. Точные даты монтажа фиксируются в договоре.
Свет по группам, климат, доступ и сценарии на готовой отделке.
Квартира с готовым ремонтомЧастный дом, квартира, магазин, офис, склад. Цена за камеру открыта.
Объекты с камерамиКафе, ПВЗ, склад и посуточная аренда — четыре разбора со сметами.
На объекте порядок другой10% от суммы договора после оплаты клиентом.
Если вы прораб или дизайнер