Схема подключения защиты от протечек: как это собрано

Схему обычно рисуют красиво и непонятно: квадратики, стрелочки, подписи мелким шрифтом.

На объекте всё проще.

Есть четыре вещи, и каждая стоит там, где стоит, по физической причине. Разберу по порядку — где именно и почему, чем сборка на манипуляторах отличается от врезной и в каком месте схема заканчивается, потому что дальше начинается общее имущество дома.

Четыре элемента

Датчики. Лежат на полу. Внутри — две контактные площадки, вода их замыкает, датчик отправляет радиосигнал. Питание от батарейки, проводов нет.

Шлюз. Стоит в квартире, обычно в прихожей или в щитке. Принимает сигналы датчиков и решает, что делать. Всю логику держит он сам, локально.

Приводы. Сидят на кранах после счётчика. Получив команду, поворачивают рукоятку крана на 90 градусов.

Питание. Приводу нужно напряжение в момент закрытия. Отсюда блок питания рядом с узлом или батарейный отсек, в зависимости от системы.

Всё. Больше в схеме ничего нет, и любые «блоки управления», «модули расширения» и «пульты» — это варианты упаковки этих же четырёх ролей.

Где ставятся краны

Здесь ошибаются чаще всего, поэтому подробно.

Кран с приводом ставится после счётчика и до разводки по квартире. Смысл в том, чтобы перекрыть всю воду разом. Кран под одной мойкой закроет одну мойку. Кран, поставленный под мойкой, спасёт от протечки под мойкой и не спасёт от лопнувшей подводки в санузле.

Считаются краны по стоякам. Один стояк — два крана, холодная и горячая. Кухня и санузел на общем стояке — два крана. Два санузла на разных стояках — четыре.

Именно поэтому маленькая квартира с двумя стояками выходит дороже большой с одним, и по площади цену назвать нельзя.

Где ложатся датчики

Правило одно: там, где вода появляется первой, а не там, где красиво.

• под мойкой на кухне, ближе к сифону;
• за унитазом, у подводки к бачку;
• под ванной, в самой низкой точке;
• у стиральной и посудомоечной машины, спереди, где вытекает вода при отказе манжеты;
• под бойлером и под фильтром, если они есть.

Датчик кладётся контактами вниз, на пол, без коврика под ним. Приподнятый на сантиметр датчик увидит воду на минуту позже, а минута — это ведро.

Одно место я обычно пропускаю намеренно: под стиральной машиной в глубине. Там всегда чуть влажно, и датчик будет давать ложные срабатывания.

Манипулятор или врезка

Развилка, которая решает половину сметы.

Манипулятор надевается на существующий шаровой кран и крутит рукоятку снаружи. Воду сбрасывать не нужно, стояк перекрывать не нужно, работа занимает минут пятнадцать и стоит 2 500 ₽ за точку.

Условия для него: кран шаровой, исправный, поворачивается рукой без усилия, и вокруг рукоятки есть место для головки. Если кран закис — его меняют в любом случае, потому что закисший кран не перекроет воду и вручную.

Врезка — это установка нового крана с приводом в разрыв трубы. Заявка в управляющую компанию, перекрытие и слив стояка, полтора-три часа на кран. Работа стоит 8 000 ₽ за точку, перекрытие и слив входят в эту сумму, к сроку добавляется полдня.

Решается это по одному снимку узла с кранами после счётчика. Пришлите фото — скажу, что встанет, до выезда.

Как сигнал доходит от датчика до крана

Датчик и шлюз разговаривают по радио на Zigbee. Это важно по двум причинам.

Первая: сеть строится ячейками. Устройства с постоянным питанием работают ретрансляторами, и сигнал от датчика в дальнем санузле доходит до шлюза через них, минуя две бетонные стены.

Вторая: интернет в этой цепочке не участвует вообще. Провайдер лёг, роутер перезагружается, а вода всё равно перекроется, потому что решение принимает шлюз в вашей прихожей.

Интернет включается в работу только на последнем шаге — когда уведомление уходит вам на телефон с именем датчика и временем.

Что происходит после срабатывания

Приводы закрывают краны, и на телефон уходит уведомление. Дальше система останавливается и ждёт человека.

Обратно краны не откроются сами: ни через полчаса, ни после высыхания датчика. Открывать надо руками, когда вы посмотрели, откуда текло. Я собираю только так и говорю об этом до монтажа.

Где схема заканчивается

Ровно на границе квартиры.

Стояк, первое отсечное устройство на нём и всё, что обслуживает больше одного помещения, — это общее имущество дома по ч. 1 ст. 36 ЖК. Врезаться туда самостоятельно нельзя, и любые работы согласуются с управляющей компанией.

Практический вывод: система защищает от того, что рвётся внутри квартиры, — подводки, шланги машин, соединения. Прорыв стояка она не остановит.

Сколько стоит собрать

Комплект на однушку с тремя датчиками и двумя кранами — 33 946 ₽ без врезки или 38 644 ₽ с врезкой. На двушку с пятью датчиками и четырьмя кранами — 59 202 ₽ или 68 598 ₽. Полдня на объекте, плюс полдня при врезке.

Цены на оборудование — ориентир: их назначает поставщик, точная сумма фиксируется в спецификации до закупки. Цены на работы точные. Полный прайс — на странице цен.

Чего я не делаю

Не врезаюсь в стояк и в первое отсечное на нём. Это общее имущество дома.

Не ставлю привод на закисший кран. Такой кран меняется, а не обвешивается автоматикой.

Не собираю автооткрытие по таймеру.

Не убираю датчик под мебель ради вида. Датчик, до которого вода дойдёт последней, не успеет предупредить.